Residencia ubicada en exclusiva urbanización cerrada de San Luis, desarrollada en una época de arquitectura residencial de alto nivel, destacándose por sus amplios espacios, distribución funcional y detalles concebidos para brindar confort, privacidad y versatilidad de uso.
La propiedad conserva el carácter señorial y elegante de las residencias tradicionales de lujo, con ambientes generosos, excelente iluminación natural y una estructura sólida que permite múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Su distribución cómoda y atractiva la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar de gran escala como para proyectos institucionales tales como geriátrico, casa de reposo, colegio, centro educativo, oficinas administrativas, embajada, centro médico o desarrollos similares.
Adicionalmente, la propiedad se encuentra adosada a una vivienda de características casi espejo, la cual también podría incorporarse a una negociación conjunta, ampliando significativamente el potencial del proyecto.
Distribución General
La vivienda cuenta con hall de acceso y amplio corredor techado de ingreso que conduce a las diferentes áreas sociales y privadas de la residencia.
Planta Baja
* Salón de estar pequeño
* Baño de visitas
* Amplio salón principal
* Corredor de circulación hacia un gran ambiente de comedor
* Terraza o jardín interno frente al comedor, aportando abundante luz natural y ventilación
* Amplia cocina
* Gran cuarto de servicio con baño privado
* Área anexa a la cocina compuesta por salón adicional y habitación con baño propio
* Amplio corredor techado posterior con salida a una gran terraza descubierta
Nivel Superior
Acceso mediante escalera de poca inclinación, cómoda y funcional.
* Amplio living o sala de estar
* Cuarto biblioteca con baño
* Habitación adicional con closets
Segundo Nivel
Con acceso por segunda escalera de poca inclinación.
* Área de biblioteca o estar
* Habitación actualmente cerrada
* Habitación adicional
* Dos baños auxiliares
* Habitación con closet y baño privado
* Habitación principal de generosas dimensiones, con amplio vestier, baño privado y balcón con vista hacia la calle
Áreas Exteriores
* Área verde perimetral según documento en tres de los linderos de la propiedad
* Amplia terraza descubierta ideal para actividades sociales o recreacionales
* Estacionamiento con capacidad para 4 vehículos
Características Destacadas
* Arquitectura clásica de gran presencia
* Ambientes amplios y bien distribuidos
* Excelente potencial para remodelación o actualización
* Iluminación y ventilación natural
* Urbanización cerrada y de fácil acceso
* Ideal para uso residencial o institucional
* Posibilidad de integración con propiedad contigua de características similares
